🖋️ Servicios de Asignación de Poderes Notariales

Los poderes notariales son herramientas jurídicas que permiten a una persona (el poderdante) autorizar a otra (el apoderado) a actuar legalmente en su nombre. El notario interviene para otorgar seguridad jurídica y fe pública a estos actos.

🎯 Poder Especial

Autoriza al apoderado para realizar uno o varios actos concretos y limitados.

• ✅ Ejemplo: vender un inmueble específico, cobrar una herencia, aceptar una donación.
• 🔒 No otorga facultades generales ni continuadas.
• 📜 Es el poder más seguro si se quiere limitar el alcance de la representación.

🌐 Poder General

Otorga al apoderado facultades amplias para actuar en nombre del poderdante en distintos ámbitos (civil, mercantil, bancario, etc.).

• 🧾 Incluye actos de administración y, si se desea, actos de disposición (venta, hipoteca, etc.).
• ⚠️ Por su amplitud, se recomienda precaución y confianza en el apoderado.
• 📋 Puede incluir cláusulas de subsistencia, exclusiones, límites temporales, etc.

🛡️ Poder Preventivo

Permite que el apoderado actúe incluso en caso de que el poderdante quede incapacitado en el futuro.

• 👵 Muy útil en previsión de enfermedades neurodegenerativas o pérdida de capacidad.
• 📑 Puede activarse inmediatamente o a partir de la declaración de incapacidad.
• 🔐 Alternativa o complemento a la autocuratela.

⚖️ Poder para Pleitos

Autoriza a abogados y procuradores a representar al poderdante en procedimientos judiciales.

• 📜 Es necesario para interponer demandas, recursos y actuaciones judiciales.
• 🔍 Puede ser general para pleitos o específico para un solo procedimiento.
• 👨‍⚖️ Se suele otorgar directamente en notaría o ante el secretario judicial.

✅ Ratificación

Es la validación posterior de un acto realizado en nombre del poderdante sin contar con poder suficiente o sin poder alguno.

• ✍️ El notario documenta que el poderdante aprueba el acto realizado en su nombre.
• 🧾 Tiene efectos retroactivos si se refiere a un contrato o negocio jurídico.
• ⚠️ No siempre es válida si afecta derechos de terceros.

🚫 Revocación de Poder

Acto unilateral mediante el cual el poderdante deja sin efecto un poder previamente otorgado.

• 📜 Se realiza mediante escritura pública.
• 📢 Debe notificarse al apoderado y, en su caso, al tercero afectado.
• ⚠️ No es válida si se realiza de forma privada sin prueba fehaciente.

🙅 Renuncia de Poder

El apoderado manifiesta ante notario su voluntad de no seguir ejerciendo el poder que se le ha otorgado.

• 📋 También se realiza mediante escritura pública.
• 📨 Debe notificarse al poderdante para que surta efectos.
• ⛔ No se necesita justificación para la renuncia.

🔁 Sustitución de Poder

El apoderado, si así se le permite expresamente en el poder original, puede designar a otra persona para que actúe en su lugar.

• 📄 Se otorga nueva escritura notarial con los términos de la sustitución.
• 🔍 El nuevo apoderado tendrá las mismas o menores facultades que el original.
• ⚠️ Si no se autoriza expresamente en el poder, no se puede sustituir.

📂 Subapoderamiento

El apoderado nombra a otro apoderado, sin dejar de tener su propio poder. Ambos pueden actuar, salvo que se indique lo contrario.

• 👥 Útil para delegar funciones específicas sin perder control.
• 📜 Se debe autorizar expresamente en el poder principal.
• 📋 Se otorga también en escritura pública.

📌 Nota: Todos los actos relacionados con poderes se formalizan ante notario mediante escritura pública. El notario asesora al compareciente, verifica su capacidad y voluntad, y asegura la legalidad del acto.